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Le diagnostic immobilier
Que vous soyez un professionnel de l’immobilier ou bien un particulier, le succès d’une transaction réside principalement dans le travail réalisé avant la vente. 
En effet, la législation en vigueur impose à tout vendeur
d’effectuer undiagnostic complet du bien qu’il désire céder. Nos diagnostiqueurs vous garantissent la sérénité et une parfaite objectivité, indispensables à la réussite de vos transactions. Nos principaux diagnostics :
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Diagnostic Immobilier : vos obligations
Diagnostic Immobilier Le vendeur d'un bien immobilier doit fournir à son acquéreur un certain nombre de documents prouvant que le logement est aux normes et qu'il respecte certes mesures. Ces diagnostics Immobiliers sont recommandés afin d’éviter d’éventuelles actions en responsabilités pénales et civiles envers le propriétaire et/ou son mandataire.
Loi Carrez
Le diagnostic immobilier Loi Carrez est obligatoire selon la loi 96-1107 du 18/12/1996 Décret 97-532 du 23/05/1997. Les propriétaires doivent, avant toute promesse unilatérale de vente ou d’achat, mentionner la superficie de la partie privative du lot si > 8m²...
Diagnostic Amiante
Le diagnostic amiante est obligatoire pour les parties communes et les parties privatives de tout immeuble bâti avant le 1er juillet 1997. La réglementation de l’amiante a pour finalité de vouloir assurer la protection des personnes contre les effets de l’inhalation de fibres d’amiante...
Diagnostic Plomb
Le diagnostic plomb est obligatoire depuis une loi de juillet 1998 qui impose aux propriétaires vendeurs d’un logement construit avant 1948 a réalisation d’un état des risques d’accessibilité au plomb...
Diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic énergétique est entré en vigueur depuis Novembre 2006. Il a été mis en place pour renforcer les économies d'énergie, et réduire les émissions de gaz à effet de serre...
Diagnostic Termites
Un diagnostic termites est obligatoire pour tout type d'habitation situé dans une zone contaminée par les temites ou susceptible de l'être à court terme. La recherche de termites doit avoir lieu dans les parties privatives et les parties communes...
Diagnostic GAZ
L'article 17 de la loi du 3 janvier 2003 instaure une nouvelle obligation d'information de l'acheteur concernant les installations de gaz naturel lors de la vente d'un logement. Ce diagnostic immobilier doit avoir été établi depuis moins d'un an à la date de l'acte authentique...
Etat des Risques Naturels et Technologiques
Ce diagnostic immobilier est obligatoire depuis juin 2006. Toutes transactions immobilières (vente, location) doivent faire l'objet d'un Etat des Risques Naturels et Technologique. Il est valable 6 mois à compter de sa date de réalisation (pour vente)...
BTI (Bilan technique immobilier)
Ce diagnostic immobilier (bilan) est le garant de votre vente, il comporte le bilan complet du bien dans tous ses détails, il évite de supporter le cauchemar du vice caché, tout est minutieusement contrôlé du sol au plafond en passant par la plomberie, l'électricité, l'étanchéité et autres, un rapport complet et détaillé vous permet de de vous prévaloir des mauvaises surprises. Il est fortement recommandé, mais encore méconnu, son contenu vaut expertise et vous préserve. Il ne remplace pas les diagnostics obligatoire mais les complète de façon incontestable. |
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