Diagnostics immobiliers

Le diagnostic loi Boutin

Le diagnostic loi Boutin est un mesurage qui n’exige pas le recours à un professionnel mais qui par la complexité de sa mise en œuvre, si on n’est pas géomètre expert, présente de nombreuses difficultés pour un novice.

En effet, il requiert une connaissance parfaite du texte de loi dit "Boutin" du 25 mars 2009 qui oblige les bailleurs à mentionner la superficie habitable du logement sur le contrat de location, métrage qui doit être fait selon une méthodologie précise, qui ne prend pas en compte toutes les surfaces de plancher contenues au sein du local d’habitation.

En plus, le diagnostic loi Boutin passe obligatoirement par le maniement d’outils de mesurage professionnels comme un télémètre laser, dont la précision est au millimètre près.

La solution est alors sans conteste de charger un diagnostiqueur immobilier de répondre à cette obligation délicate au sein de laquelle, on n’a pas droit à l’erreur.

En effet, l’indication d’une valeur supérieure de 5 % à la réalité peut donner lieu à une baisse du loyer proportionnelle à la surface surdimensionnée.   


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