Lorsqu’un bien ancien est proposé à la vente, certaines données techniques doivent être établies avant la constitution du dossier. L’amiante fait partie des éléments à prendre en compte, selon la date de construction du bâtiment et les règles applicables à la vente.

Le diagnostic amiante consiste à rechercher les matériaux concernés par les listes réglementaires et à en apprécier l’état au moment du contrôle. Le périmètre examiné est défini par la mission et par la configuration du bien. Les matériaux identifiés sont observés afin d’en déterminer la nature et l’état de conservation. Lorsque l’identification visuelle reste incertaine, des prélèvements sont réalisés puis analysés en laboratoire. Les résultats sont rassemblés dans un rapport qui localise les matériaux concernés et décrit leur état.

Ce document est joint au dossier de vente et engage le vendeur sur l’information transmise. Les éléments reportés permettent de situer clairement les zones concernées et les matériaux repérés à la date du contrôle. DIAG’EXPERTISES s’appuie sur des diagnostiqueurs certifiés, habitués aux caractéristiques du bâti local, afin de produire des rapports clairs et directement exploitables.